| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000580031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eduarda Smiļģa ielā 1 ir ar platību 29 m2 un cenu no 34'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 65 m2 to cena ir no 75'500 € līdz 123'000 € (no 1700 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 96 m2 un cenu aptuveni 165'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Eduarda Smiļģa ielā 1 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Eduarda Smiļģa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 116 000 EUR | 60 m2 | 1933 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1181 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 42 500 EUR | 36 m2 | 1181 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1411 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 160 000 EUR | 90 m2 | 1766 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 30 500 EUR | 28 m2 | 1055 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, dzīvokļi Eduarda Smiļģa ielā 1 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eduarda Smiļģa ielā 1 ir 12.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1904, 2014
Māla ķieģeļi
Slokas iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi
Puķu iela 6
Renovēta ēka, 3 stāvi
Nometņu iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Nometņu iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Nometņu iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Eduarda Smiļģa iela 5a
Pirmskara ēka, 2 stāvi