| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000050019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Merķeļa iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Merķeļa iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Merķeļa ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 240'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Merķeļa ielā 8 ir ar platību no 38 līdz 57 m2 un cenu no 60'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2300 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 115 m2 to cena ir aptuveni 240'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Merķeļa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 165 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 17 000 EUR | 103 m2 | 165 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1301 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 95 000 EUR | 73 m2 | 1301 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 92 000 EUR | 57 m2 | 1614 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 23 500 EUR | 43 m2 | 547 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Merķeļa ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 1000 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 8 ir 13.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Merķeļa iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Merķeļa iela 6 Merķeļa iela 7 Marijas iela 5 Krišjāņa Barona iela 10 Marijas iela 1 Marijas iela 1a Alfrēda Kalniņa iela 1A