| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 18% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 169.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 167.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001112077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Meldru iela 10 foto 1, © Google
Meldru ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 11'000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 10 ir ar platību no 12 līdz 25 m2 un cenu no 11'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 25 līdz 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 16'000 € līdz 30'000 € (no 550 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Meldru ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 85 €/m2.
| Kopš 2020. gada Meldru ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 400 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 10 000 EUR | 25 m2 | 400 EUR/m2 |
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 713 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 7 800 EUR | 17 m2 | 459 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 14 000 EUR | 17 m2 | 824 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 7 500 EUR | 12 m2 | 625 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 17 500 EUR | 18 m2 | 972 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 8 000 EUR | 42 m2 | 190 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 13 600 EUR | 17 m2 | 800 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 11 800 EUR | 12 m2 | 983 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 12 500 EUR | 13 m2 | 962 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 10 765 EUR | 18 m2 | 598 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 13 500 EUR | 17 m2 | 794 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 5 700 EUR | 18 m2 | 317 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 11 000 EUR | 12 m2 | 917 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 12 000 EUR | 17 m2 | 706 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 19 000 EUR | 30 m2 | 633 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 11 000 EUR | 12 m2 | 917 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 735 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 11 000 EUR | 12 m2 | 917 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 6 500 EUR | 17 m2 | 382 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 11 000 EUR | 12 m2 | 917 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 14 300 EUR | 19 m2 | 753 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 12 000 EUR | 17 m2 | 706 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 548 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 17 000 EUR | 29 m2 | 580 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 14 000 EUR | 18 m2 | 757 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 16 200 EUR | 29 m2 | 544 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 4 200 EUR | 29 m2 | 142 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 11 000 EUR | 12 m2 | 902 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 15 200 EUR | 42 m2 | 361 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 10 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 10 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Meldru iela 8 Meldru iela 12 Vecmīlgrāvja iela 17 k-3 Skuju iela 1 Martas Rinkas iela 4 Vecmīlgrāvja iela 17 Skuju iela 2