Pašreizējā adrese: Latgales iela 140
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920, 2019 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000480015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Maskavas iela 140 foto 1, © Google
Maskavas iela 140 foto 2, © Google
Latgales ielā 140 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 129'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 140 ir ar platību no 20 līdz 35 m2 un cenu no 37'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2300 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 54 m2 to cena ir no 63'000 € līdz 89'000 € (no 1600 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 77 m2 un cenu no 93'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 92 m2 to cena ir aptuveni 128'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 140 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 140 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 140 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1586 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 57 500 EUR | 34 m2 | 1691 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 46 400 EUR | 29 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 44 325 EUR | 30 m2 | 1478 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 48 200 EUR | 30 m2 | 1607 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 34 000 EUR | 21 m2 | 1619 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 78 300 EUR | 48 m2 | 1631 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 62 000 EUR | 42 m2 | 1476 EUR/m2 |
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1690 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 75 000 EUR | 45 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 37 000 EUR | 21 m2 | 1762 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 37 000 EUR | 20 m2 | 1850 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 53 000 EUR | 29 m2 | 1828 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 58 000 EUR | 34 m2 | 1706 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 78 000 EUR | 48 m2 | 1625 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 31 m2 | 1613 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 82 500 EUR | 48 m2 | 1719 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 43 000 EUR | 31 m2 | 1387 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 61 000 EUR | 35 m2 | 1743 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 63 000 EUR | 33 m2 | 1909 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 52 000 EUR | 30 m2 | 1733 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 65 500 EUR | 35 m2 | 1871 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 94 000 EUR | 54 m2 | 1741 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 63 000 EUR | 34 m2 | 1853 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1980 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 58 000 EUR | 29 m2 | 1980 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 140 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 140 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli, 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 140 ir 15.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maskavas iela 140 foto 2, © Google
Toma iela 2 Latgales iela 134 Latgales iela 146 Jersikas iela 35 Jersikas iela 29 Mazā Kalna iela 5 Jersikas iela 37