| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1993 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000730600001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Mālu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mālu ielā 7 ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 116 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 105'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Mālu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 105 000 EUR | 116 m2 | 905 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 581 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 19 750 EUR | 34 m2 | 581 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mālu ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Mālu iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1932
Kokmateriāli
Graudu iela 19
Specprojekts, 5 stāvi
Graudu iela 18
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Kartupeļu iela 29
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1956
Kokmateriāli
Rāceņu iela 2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Skaistkalnes iela 39
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Skaistkalnes iela 17
Jaunbūve, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi