| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Malienas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Malienas ielā 3 ir ar platību no 46 līdz 54 m2 un cenu no 39'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 69 m2 šo dzīvokļu cena ir no 76'500 € līdz 85'000 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Malienas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 56 526 EUR | 69 m2 | 819 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 38 900 EUR | 46 m2 | 846 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 41 800 EUR | 53 m2 | 776 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 3 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 3 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malienas iela 1 k-2
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007
Vieglbetoni
Druvienas iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2024
Monolītais dzelzsbetons
Līduma iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Līduma iela 7
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007, 2016
Koka karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Mežciema iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi
Malienas iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Druvienas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi