| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Madonas iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Madonas iela 25 foto 2, © Google
Madonas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Madonas ielā 25 ir ar platību 46 m2 un cenu no 46'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 60 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 63'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 75 līdz 78 m2 un cenu no 65'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 92 līdz 98 m2 to cena ir no 72'000 € līdz 92'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Madonas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Madonas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 963 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 91 500 EUR | 95 m2 | 963 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 831 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 79 500 EUR | 97 m2 | 820 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 64 500 EUR | 81 m2 | 796 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 85 000 EUR | 97 m2 | 876 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 40 000 EUR | 46 m2 | 870 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 58 500 EUR | 60 m2 | 975 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 56 000 EUR | 59 m2 | 938 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 60 000 EUR | 95 m2 | 629 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Madonas ielā 25 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Selēna Viss frizieriem".
Dzīvokļu īres cenas Madonas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Madonas ielā 25 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Madonas iela 25 foto 2, © Google
Madonas iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Madonas iela 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 36 Madonas iela 27 Madonas iela 23 Dzelzavas iela 19 Dzelzavas iela 21 Dzelzavas iela 19 k-3 Staiceles iela 15