| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Lokomotīves ielā 62 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 62 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 38'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 51 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 60'000 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 67 m2 un cenu no 44'500 € līdz 48'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 62 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lokomotīves ielā 62 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 619 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 44 500 EUR | 66 m2 | 674 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 12 500 EUR | 68 m2 | 184 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 716 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 789 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 10 500 EUR | 64 m2 | 164 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 32 300 EUR | 38 m2 | 850 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 49 m2 | 1061 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 538 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 20 000 EUR | 49 m2 | 408 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 26 000 EUR | 39 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 566 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 29 400 EUR | 48 m2 | 611 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 31 000 EUR | 48 m2 | 634 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 914 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 5 000 EUR | 48 m2 | 103 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 62 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 62 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 62 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vizlas iela 9 Lokomotīves iela 60 Lokomotīves iela 64 Rasas iela 5 Lokomotīves iela 58 Prūšu iela 73 Lokomotīves iela 56