| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 91 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782150001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Lokomotīves iela 44 foto 1, © Google
Lokomotīves ielā 44 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 44 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 50 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 67'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 61 m2 un cenu no 52'000 € līdz 82'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 44 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 44 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 270 €/m2.
| Kopš 2020. gada Lokomotīves ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 709 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 49 m2 | 653 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 49 000 EUR | 60 m2 | 817 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 46 000 EUR | 69 m2 | 667 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 31 000 EUR | 38 m2 | 816 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 33 500 EUR | 49 m2 | 684 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 27 200 EUR | 49 m2 | 555 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 518 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 14 000 EUR | 38 m2 | 368 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 60 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 231 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 5 000 EUR | 50 m2 | 100 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 19 000 EUR | 63 m2 | 302 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 14 200 EUR | 49 m2 | 290 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 31 500 EUR | 38 m2 | 829 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 934 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 31 581 EUR | 38 m2 | 818 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 35 000 EUR | 27 m2 | 1287 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 34 717 EUR | 49 m2 | 697 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 44 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 44 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 44 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Bultu iela 8 Lokomotīves iela 46 Pārmiju iela 30 Lokomotīves iela 42 Bultu iela 7 Lokomotīves iela 48 Lokomotīves iela 40