| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780223001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Bultu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Bultu iela 8 foto 2, © Google
Bultu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 8 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 26'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 to cena ir no 72'000 € līdz 79'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Bultu ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2020. gada Bultu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 316 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 12 000 EUR | 38 m2 | 316 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 720 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 36 000 EUR | 50 m2 | 720 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 49 000 EUR | 49 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 931 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 72 000 EUR | 54 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 38 m2 | 1184 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 38 700 EUR | 49 m2 | 790 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 42 000 EUR | 49 m2 | 857 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 24 000 EUR | 49 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 623 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 33 000 EUR | 49 m2 | 669 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 28 500 EUR | 49 m2 | 576 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Bultu ielā 8 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Bultu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bultu ielā 8 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Bultu iela 8 foto 2, © Google
Bultu iela 8 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2021 līdz 05-2021.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 100 €/mēn (2 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (0.8 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 48m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018.
Ļoti silti ziemā
Pelējums virtuves stūrī
Zaļš rajons
Nekopti, ļoti slikti gājēju celiņi, dažreiz naktīs deguma smaka no Getliņiem.
15.trolejbuss loti tuvu un kursē bieži. Vilciena stacija ļoti tuvu.
Nav nakts transporta.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 217 €/mēn (4.52 € par m2) apkures sezonā 86 €/mēn (1.79 € par m2) vasarā
Bultu iela 7 Lokomotīves iela 42 Lokomotīves iela 40 Lokomotīves iela 44 Prūšu iela 42 Prūšu iela 46 Bultu iela 6