| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 46 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070519001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Liesmas iela 4 foto 1, © Google
Liesmas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 73'000 € līdz 170'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Liesmas ielā 4 ir ar platību no 56 līdz 57 m2 un cenu no 73'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 76 m2 to cena ir no 95'000 € līdz 144'000 € (no 1400 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 121 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Liesmas iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Liesmas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2020. gada Liesmas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 86 900 EUR | 61 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 70 000 EUR | 119 m2 | 588 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1304 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 90 000 EUR | 75 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 69 000 EUR | 57 m2 | 1211 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 84 000 EUR | 56 m2 | 1500 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1338 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 75 m2 | 800 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 110 000 EUR | 68 m2 | 1618 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 91 000 EUR | 57 m2 | 1596 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1608 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 119 000 EUR | 74 m2 | 1608 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1401 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 170 000 EUR | 121 m2 | 1401 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, dzīvokļi Liesmas ielā 4 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Liesmas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Liesmas ielā 4 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ozolciema iela 18 Ozolciema iela 22 Ozolciema iela 20 k-2 Ozolciema iela 20 Ozolciema iela 20 k-1 Ozolciema iela 24 k-1 Ozolciema iela 16