| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000972068001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Lemešu ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lemešu ielā 19 ir ar platību no 48 līdz 49 m2 un cenu no 37'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 67 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 65'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lemešu ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 817 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 66 m2 | 833 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 307 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 15 020 EUR | 49 m2 | 307 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 790€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lemešu ielā 19 visumā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Gobas iela 23 Gobas iela 25 Lemešu iela 17 Stūrmaņu iela 25 Lemešu iela 15 Gobas iela 16 Gobas iela 35