| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000972069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Gobas iela 23 foto 1, © Google
Gobas iela 23 foto 2, © Google
Gobas ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Gobas ielā 23 ir ar platību no 34 līdz 47 m2 un cenu no 25'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Gobas ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 34 m2 | 794 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 25 000 EUR | 34 m2 | 735 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1086 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 49 500 EUR | 45 m2 | 1086 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Gobas ielā 23 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 204 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 25 000 EUR | 221 m2 | 113 EUR/m2 |
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 25 000 EUR | 85 m2 | 294 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 790€/m2, dzīvokļi Gobas ielā 23 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Gobas ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 140 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gobas ielā 23 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Gobas iela 23 foto 2, © Google
Lemešu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Stūrmaņu iela 25
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas
Lemešu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lemešu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetons