Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 409
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Latgales iela 409 foto 1, © Google
Latgales ielā 409 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 409 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 22'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'500 € līdz 65'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 70 līdz 71 m2 un cenu no 44'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 66'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 409 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 409 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 773 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 38 500 EUR | 77 m2 | 500 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 23 900 EUR | 29 m2 | 824 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 64 500 EUR | 77 m2 | 838 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 27 000 EUR | 29 m2 | 931 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 34 350 EUR | 29 m2 | 1184 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 55 m2 | 691 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 53 m2 | 698 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 50 000 EUR | 54 m2 | 926 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 47 000 EUR | 55 m2 | 855 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 59 000 EUR | 54 m2 | 1093 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 54 m2 | 685 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 22 000 EUR | 29 m2 | 759 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 64 000 EUR | 76 m2 | 842 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 54 m2 | 648 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 474 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 13 500 EUR | 28 m2 | 474 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 409 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 409 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 409 ir 4.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
2 istabu dzīvoklis, 54m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2018.
Kāpņu telpā sienas apmetums krīt nost, to nav iespējams vēdināt, jo logi neveras vaļā. Ja guļamistaba ir ielas pusē, tad gulēt praktiski nav iespējams, jo mašīnu troksnis ir neciešams.
Pārsvarā pensijas vecuma cilvēki, kuri visu redz un visu dzird. Nepiederošas personas vienmēr pamanīs.
Apkārtne sakopta un nakts uzdzīves nenotiek. Kā arī miskastes nekad nav pārpildītas, jo tās regulāri izved.
apm kilometra attālumā ir Daugavas promenāde, pa kuru lieliski var pastaigāties un baudīt svaigu gaisu!
Transporti ir tikai 4 un praktiski ir tikai viens lielveikals tuvumā- Zoom
problēmas ar karstā ūdens padevi dzīvokļos. Augsta apsaimniekošanas maksa
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 140 €/mēn (2.59 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.3 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 53m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 03-2021.
Дом был построен в 1970-х годах, для военных и их семей, как для офицерского, так и для сержантского составов. Только один подъезд выделили для гражданских, по-моему 4. Сам дом по сравнению с хрущёвками красивый и планировка осень хорошая. На момент 22. Марта 2021 года выглядит конечно же не новым, требуется ремонт фасада, но, учитывая, что с 1970 года никаких ремонтных работ по укреплени фундамента и фасада не было, выглядит на твёрдую 3. В первом и последнем подъездах на этаже только по 2 квартиры. В первом слева 4-х комн. справа 3-х комн. В последнем подъезде с обоих сторон 3-х комн.
Планировка очень хорошая все квартиры смотрят на 2 стороны света, а 4-х комн. на 3. Звук с улицы маскавас не особо беспокоит, деревья глушат, дорога не мешает. Двор имеется. Что ещё о плюсах? Планировка однокомнатных стандартная как в хрущевках. Обслуживает РНП, счета этой зимой за 2-х комн. был 121 евро. Лестница в подъездах обычная не узкая, и не высокие ступеньки. Под каждым подъездом есть подвальное помещение. Транспортное сообщение в центр только 15 троллейбус или электричка, ну или на самолёте с румбулы или по речке на я
Ну а теперь самое любимое, значит так, в доме процентов, наверно 95% живёт говно, которое ничего не хочет делать, поэтому в доме с 1970 года ничего и не делалось, ну я думаю такая ситуация с унылым говном везде и повсюду на вторичке. В подъездах ремонт делался только в некоторых и то по инициативе, тех кто не хочет жить в обоссаном подъезде, соответсвенно за своё лавэ. С дверьми такая же ситуация. Если в подъзде с говна побольше лавэ собрать удалось, то и дверь более менее приличная, если говно копейки скинула, то в том падике и дверь говённая. Счета большие, но РНП ущаковская ничего не сделала хорошего с домом. Хоть асфальт и поменяли, а стоянку для машин так и не сделали, хоть место позволяло закатать траву в асфальт. Но средств нету, это в СССР вкладывали триллиарды в ненужных инвалидов. Ну да ладно, стояночных мест мало. Понакупали бомжы всякие ведра за 2000 евро в кредит, а на стоянку и бенжу лавэ уже не хватило. Нет лавэ катайся не ригас сатиксме ёпта. В доме толкьо один минус это его жильцы. Лет 20 назад, когда ещё проживало много военных пенсов, им было всёравно на дом, потому сто он был ещё св
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 121 €/mēn (2.28 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.32 € par m2) vasarā
Latgales iela 385 Latgales iela 387 Latgales iela 383 Aviācijas iela 4 Aviācijas iela 6 Aviācijas iela 10 Aviācijas iela 25