Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 323
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780269001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Latgales iela 323 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Latgales iela 323 foto 2, © Google
Latgales ielā 323 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 323 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 29'500 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 323 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 49 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 801 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 35 500 EUR | 49 m2 | 724 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 878 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 895 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 895 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 323 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 323 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 323 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 323 foto 2, © Google
Latgales iela 268 k-2 Latgales iela 321 Latgales iela 268 Naujenes iela 2 Latgales iela 268 k-1 Latgales iela 266 k-3 Maskavas iela 300