Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 321
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 73.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780268001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Latgales iela 321 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Latgales iela 321 foto 2, © Google
Latgales ielā 321 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 321 ir ar platību no 39 līdz 50 m2 un cenu no 36'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 65 līdz 66 m2 to cena ir no 51'000 € līdz 63'000 € (no 750 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 321 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 39 000 EUR | 51 m2 | 765 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 46 000 EUR | 49 m2 | 939 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 500 EUR | 48 m2 | 1052 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 66 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 745 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 6 000 EUR | 50 m2 | 120 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 19 000 EUR | 39 m2 | 487 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 37 000 EUR | 38 m2 | 974 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 53 000 EUR | 49 m2 | 1082 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 51 000 EUR | 48 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 807 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 34 600 EUR | 48 m2 | 721 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 42 800 EUR | 48 m2 | 892 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 694 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 33 960 EUR | 48 m2 | 694 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 321 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 321 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 321 ir 5.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 321 foto 2, © Google
Latgales iela 321 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Maltas iela 21 Maltas iela 24 Latgales iela 266 k-3 Latgales iela 323 Latgales iela 317 Aglonas iela 16 Latgales iela 268 k-1