Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 281
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722068002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Latgales ielā 281 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 281 ir ar platību no 32 līdz 44 m2 un cenu no 36'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 52 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 66'500 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 73 m2 un cenu no 60'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 281.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 281 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 12. stāvs | 44 000 EUR | 47 m2 | 936 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1383 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 65 000 EUR | 47 m2 | 1383 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 622 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 29 800 EUR | 34 m2 | 876 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 12 500 EUR | 34 m2 | 368 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 30 940 EUR | 44 m2 | 703 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 41 000 EUR | 44 m2 | 932 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 12. stāvs | 36 655 EUR | 32 m2 | 1118 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 764 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 281 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 281 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 281 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 279 k-1 Latgales iela 279 k-5 Latgales iela 250 Latgales iela 250 k-1 Maskavas iela 269a Latgales iela 248 Latgales iela 275