Latgales iela 279 k-1

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000722013001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2

Latgales ielā 279 k-1 dzīvokļu cenas ir no 24'500 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1000 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 279 k-1 ir ar platību 30 m² un cenu aptuveni 24'500 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 61 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 61'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti pāris pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 279 k-2, Latgales iela 279, Latgales iela 279 k-5, Latgales iela 279 k-4, Latgales iela 279 k-3.

Kopš 2020. gada Latgales ielā 279 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 832 EUR rādīt darījumus
Marts	3. stāvs	42 000 EUR	45 m2	933 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	44 500 EUR	61 m2	730 EUR/m2
2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 768 EUR rādīt darījumus
Februāris	4. stāvs	12 000 EUR	38 m2	316 EUR/m2
Aprīlis	3. stāvs	27 500 EUR	30 m2	917 EUR/m2
Maijs	5. stāvs	21 000 EUR	30 m2	700 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	19 500 EUR	45 m2	433 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	58 000 EUR	61 m2	951 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	37 000 EUR	30 m2	1233 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	38 000 EUR	46 m2	826 EUR/m2
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 718 EUR rādīt darījumus
Marts	3. stāvs	43 000 EUR	46 m2	935 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	30 000 EUR	60 m2	500 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus
Septembris	2. stāvs	53 300 EUR	61 m2	874 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	25 000 EUR	30 m2	833 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	40 000 EUR	60 m2	660 EUR/m2

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m², salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 279 k-1 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Latgales ielā 279 k-1

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 279 k-1 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 279 k-1 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 279 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Latgales ielā 279 k-1