Latgales iela 273

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000720090003
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2

Latgales iela 273 foto 1, © Google

Latgales ielā 273 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1600 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 273 ir ar platību no 29 līdz 32 m² un cenu no 22'000 € līdz 47'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 45 m² šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 54'500 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 62 m² un cenu no 43'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 273 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Latgales ielā 273 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	5. stāvs	55 000 EUR	60 m2	917 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	46 000 EUR	62 m2	742 EUR/m2
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 991 EUR rādīt darījumus
Marts	4. stāvs	27 500 EUR	30 m2	917 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	41 500 EUR	39 m2	1064 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	1. stāvs	12 500 EUR	29 m2	431 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	9 000 EUR	29 m2	310 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	52 000 EUR	60 m2	867 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	28 000 EUR	29 m2	966 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	25 500 EUR	29 m2	879 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus
Maijs	4. stāvs	56 500 EUR	62 m2	907 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	17 000 EUR	29 m2	569 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	23 250 EUR	30 m2	775 EUR/m2

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 273 visumā ir līdzigas.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mācību iestāde "Rīgas Ķengaraga vidusskola".

Īres cenas Latgales ielā 273

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 273 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 420 eiro par četristabu dzīvokli, 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 273 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 273

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Latgales ielā 273