Latgales iela 273

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000720090003
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2

Latgales ielā 273 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1600 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 273 ir ar platību no 29 līdz 32 m² un cenu no 22'000 € līdz 47'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 45 m² šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 54'500 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 62 m² un cenu no 43'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 273 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Latgales ielā 273 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 672 EUR rādīt darījumus
Februāris	5. stāvs	38 000 EUR	45 m2	844 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	26 000 EUR	45 m2	578 EUR/m2
Jūlijs	5. stāvs	55 000 EUR	60 m2	917 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	46 000 EUR	62 m2	742 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	13 000 EUR	45 m2	289 EUR/m2
Septembris	1. stāvs	30 300 EUR	36 m2	842 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	31 500 EUR	45 m2	700 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	10 600 EUR	37 m2	286 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	19 000 EUR	45 m2	422 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	46 000 EUR	46 m2	1000 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	34 900 EUR	45 m2	776 EUR/m2
2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	40 000 EUR	60 m2	667 EUR/m2
Marts	3. stāvs	37 000 EUR	47 m2	787 EUR/m2
Marts	4. stāvs	27 500 EUR	30 m2	917 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	41 500 EUR	39 m2	1064 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	62 500 EUR	59 m2	1059 EUR/m2
Decembris	3. stāvs	60 000 EUR	62 m2	968 EUR/m2
2022. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 681 EUR rādīt darījumus
Marts	5. stāvs	31 800 EUR	38 m2	837 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	27 500 EUR	29 m2	948 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	12 500 EUR	29 m2	431 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	9 000 EUR	29 m2	310 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	52 000 EUR	60 m2	867 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	4 716 EUR	45 m2	105 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	28 000 EUR	29 m2	966 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	41 000 EUR	44 m2	932 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	27 650 EUR	30 m2	922 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	8 000 EUR	30 m2	267 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	25 500 EUR	29 m2	879 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	43 000 EUR	60 m2	717 EUR/m2
Decembris	3. stāvs	30 000 EUR	45 m2	667 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 812 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	40 000 EUR	45 m2	889 EUR/m2
Maijs	5. stāvs	48 000 EUR	63 m2	762 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	32 000 EUR	45 m2	711 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	42 500 EUR	60 m2	708 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	49 500 EUR	45 m2	1100 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	31 500 EUR	45 m2	700 EUR/m2
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 708 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	24 900 EUR	45 m2	550 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	56 500 EUR	62 m2	907 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	17 000 EUR	29 m2	569 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	44 000 EUR	59 m2	737 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	23 250 EUR	30 m2	775 EUR/m2

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 273 visumā ir līdzigas.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mācību iestāde "Rīgas Ķengaraga vidusskola".

Īres cenas Latgales ielā 273

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 273 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par četristabu dzīvokli, 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 273 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 273

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Latgales ielā 273