| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 153.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602020002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kristapa ielā 16b dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kristapa ielā 16b ir ar platību no 41 līdz 43 m2 un cenu no 40'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kristapa iela 16, Kristapa iela 16a, Kristapa iela 16c.
| Kopš 2020. gada Kristapa ielā 16b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 43 m2 | 907 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 533 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 19 000 EUR | 28 m2 | 679 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 12 000 EUR | 31 m2 | 387 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 53 000 EUR | 41 m2 | 1293 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 39 900 EUR | 44 m2 | 907 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kristapa ielā 16b ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 16b pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 16b ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kristapa iela 16a Kristapa iela 16 Kristapa iela 14 Āgenskalna iela 22a Kristapa iela 12 Āgenskalna iela 22c Melnsila iela 25