| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890659001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ķeguma iela 60 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma ielā 60 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķeguma ielā 60 ir ar platību no 31 līdz 43 m2 un cenu no 26'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 47'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 60 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 709 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 39 m2 | 897 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 641 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 33 500 EUR | 39 m2 | 859 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 24 000 EUR | 39 m2 | 615 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 39 m2 | 590 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 26 000 EUR | 40 m2 | 650 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 774 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 24 690 EUR | 39 m2 | 633 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 36 000 EUR | 40 m2 | 900 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 36 000 EUR | 40 m2 | 900 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 36 000 EUR | 39 m2 | 923 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 785 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 36 500 EUR | 39 m2 | 936 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 38 000 EUR | 39 m2 | 974 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 28 000 EUR | 39 m2 | 718 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 720 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 639 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 36 000 EUR | 39 m2 | 911 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 36 000 EUR | 38 m2 | 928 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 18 500 EUR | 39 m2 | 466 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 25 900 EUR | 39 m2 | 656 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ķeguma ielā 60 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 60 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 60 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķeguma iela 60 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 5, © Google
Ķeguma iela 43
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 61
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Ieriķu iela 77
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Biķernieku iela 111
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ķeguma iela 45
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 55
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Vieglbetona bloki