| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 172.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250141001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Kazarmu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kazarmu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 53'500 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kazarmu ielā 4 ir ar platību no 40 līdz 44 m2 un cenu no 53'500 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Kazarmu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1309 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 52 350 EUR | 40 m2 | 1309 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1330 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 58 000 EUR | 43 m2 | 1330 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kazarmu ielā 4 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kazarmu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kazarmu ielā 4 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2015.
Jumts ir plus mīnus sataisīts.
Fasāde un kāpņu telpa ir kriminālas. Tualetē jūtamas kaimiņu smakas.
Daži izcili kaimiņi!
Daži kaimiņi gadiem neremontē dzīvokli un neizrāda interesi ieguldīt mājā.
Perfekts rajons!
Blakus tramvajs un autobuss. Lielais Rimī turpat aiz stūra.
Šobrīd tiek mainīts apsaimniekotājs.
Iepriekšējais apsaimniekotājs bija relatīvi dārgs (gandrīz 1 eur/ m2)
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 100 €/mēn (1.82 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (0.73 € par m2) vasarā
Kazarmu iela 3
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Kazarmu iela 2a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2016
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kazarmu iela 7
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Ieroču iela 4a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Lejas iela 1b
Jaunbūve, 2 stāvi
Hospitāļu iela 28
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris