| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250144001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Hospitāļu iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 28 ir ar platību no 23 līdz 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 71 m2 šo dzīvokļu cena ir no 64'000 € līdz 120'000 € (no 1000 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 62 m2 un cenu aptuveni 135'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Hospitāļu ielā 28.
| Kopš 2020. gada Hospitāļu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 524 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 1 500 EUR | 31 m2 | 48 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 62 000 EUR | 62 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1460 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 36 500 EUR | 25 m2 | 1460 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 36 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 13 000 EUR | 22 m2 | 591 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, dzīvokļi Hospitāļu ielā 28 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Hospitāļu iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 65m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2015 līdz 08-2023.
Auksts ziemā, augsti komunālie, trubas tek, bieži nav ūdens vispār vai karstais ūdens, treptelpa smird jo tualete blakus kāpņu telpai atrodas kāpņu telpā, ventilācija slikta un no tās nāk visas smakas no blakus dzīvokļiem (var just kad kāds gatavo pankūkas)
Varbūt 2-3 kaimiņi ir normāli, pārējie neapmierināti idioti kas iesāk sarunu bez labdien un iesāk sarunu krievu valodā nevis latviešu.
Super rajons, kluss
Daudz velo zagļi, bomži
Lokācija super, ir pieejami visi nepieciešamie transporti!
Kā jau Rīgas Namu pārvaldnieks, viss ir slikti un dārgi, ignorē jebkādas problēmas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 500 €/mēn (7.69 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (3.08 € par m2) vasarā 2022.gadā 350 €/mēn (5.38 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.31 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2022 līdz 03-2023.
Agrāk noprotu pāris gadus atpakaļ māja bija avarāijas stāvoklī dēļ pamatiem, bet salaboja un viss ir labi.
No fasādes krīt akmeņi, vairākas reizes gandrīz uzkrita. Kāpņu telpa nelabi ož.
Kaimiņi ir ok
4. Stāvā kādam suns visulaiku rej bez apstājas
Ir labi
Daudz dzērāju
Iemesls kāpēc tomēr pārvācāmies
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 350 €/mēn (11.67 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (4.33 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 70m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2016 līdz 05-2024.
Pat nezinu ko pateikt…
Gaitenī pie parādas durvīm milzīgas plaisas un tās turpinās visā treptelpā. Smird pēc tualetes bieži jo blakus kāpņu telpā ir kopējās tualetes. Ventilācijas slikta un smakas nāk dzīvoklī no treptelpas un citiem dzīvokļiem.
Kaimiņi forši, izņemot vienu…
Ir viens riebīgs tipiņš 4. stāvā kam nekas nepatīk jo laikam neveicās dzīvē un dusmas izliek uz citiem.
Super
Daudz velo zagļi, nesen vēl sāka tirgot narkotikas slēpņos uz šīs ielas…
Viss ir apkārt, par to sudzēties nevaru 10/10
Nav problēmu, viss super
Nekā pozitīva…
Viena no iemesliem kāpēc pārvācāmies, komunālo rēķins ziemā bija 400€. Nopirkām dzīvokli citur vēl lielāku 85kv/m un tur komunālie janvārī bija 200€. Ir ko salīdzināt tā teikt. Visādas mistiskas maksas, renovāciju sola jau 5 gadus, bet netiek uzsākta nekad…
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 400 €/mēn (5.71 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 70m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2015 līdz 05-2024.
Nezinu pat ko teikt, maybe ka iepriekš bija avārijas stāvoklī un tagad ir savests kārtībā? Balkons cool, bet izmantot reāli neizmantosi jo šaurs.
Plaisas mājā no ārpuses un treptelpā. No jumta karnīzes krīt apmetums virsū cilvēkiem. Slikta ventilācija (tualetes smakas, virtuves smakas nāk dzīvokļos). Kāpņu telpā daļai dzīvokļu ir tualete. Šausmīgi liela mitrums mājā ir, līdz ar to pelējums ir pat treptelpā. Kodu durvīm zina katrs ielas bomzis tpc pa naktīm nebrīnies ja ejot mājās vai ārā satiec bomzi vai velozagli! Slikta skaņas izolācija līdz ar to soatoties tv naktī nebrīnies ka kaimiņi klauvēs pie durvīm…
Kaimiņi daži ir tiešām forši, bet daudz sīkie, alkoholiķi, pensionāri bez higienas zināšanām. 4. Stāvā dzīvo īpaši riebīgs tipiņš kam visu laiku kkas neapmierina.
Smuka iela
Skaļa iela, vakaros visi brauc uz 60km/h cauri pa bruģi un to dzird baigi. Daudz velozagļi, narkomāni jo slēpņi salikti uz hospitāļu ielas, bomži. Daudz dzīvokļi apzagti. Pa visiem gadiem kādas 20 mašīnas ir bijušas apskādētas…
Ērti, transports, veikali, bērnudārzi, skolas
Nekādu
Tikai sliktu. Cilvēks kas brauc apskatīt māju nerunā Latviski, neko nesaprot no tā kādas problēmas jālabo. Augsti komunālie, es pat teiktu kosmiski! Par apkuri uz mūsu dzīvokli vien augstākais ir bijis 200€
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 450 €/mēn (6.43 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 72m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2016 līdz 05-2023.
Plānas sienas - tu visu dzirdi un tevi visi dzird. Pretī māja, visi lūr viens otram logos. Tā kā netālu izbijušais Brasas cietums, tad daudzi tā izbijušie iemītnieki dzīvo arī kaimiņos. Kopš uzlika taras aparātu, bomži, dzērāji un narkomāni ir skaitā tikai auguši. Daudz zagļi, vairākas reizes ir manīts, ka lūr logos, vaktē un pat pieķerti nozieguma mirklī. Ļoti augsti komunālie, pēdējā ziemā salasījās kopā pie 500 eur (tikai komunālie). Māja ir avārijas stāvoklī, regulāri krīt apmetums un akmeņi. Kāpņutelpa ir tikpat krimināla, visur ir pelējums no lielā mitruma. Vasarā liela problēma ir irši, ir aizdomas, ka kaut kur uz jumta ir pūznis, jo brīžiem lido mākoņiem. Neviens neko šai sakarā nerisināja, bija vien jācer, ka vienā jaukā dienā neiekodīs. Kāpņutelpā var tikt jebkurš, līdz ar to var gadīties satikt negaidītus ciemiņus - bomžus, zagļus, narkomānus. Ziemā ceļus nežēlīgi kaisa ar sāli, tādēļ ja Tev rūp Tavs mīlulis, apsver domu par citu vietu. Saimnieks neko nerisina, tikai plēš piķi pat īsti nav sapratnes par ko.
Kaimiņi ir nelaipni, daudzi nevāc aiz saviem mīluļiem, trokšņo un visādi citādi nerēķinās ar apkārtējiem
Kā jau iepriekš minēts - daudz bomži, dzērāji, zagļi, narkomāni
Transports ir ērti pieejams, lokācija no tāda viedokļa ir viens pluss
Rīgas namu pārvaldnieks - manuprāt tas izsaka visu. Ja gribas mest naudu melnajā caurumā - laioni lūgtum
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 500 €/mēn (6.94 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (2.78 € par m2) vasarā
Hospitāļu iela 26 Hospitāļu iela 30 Hospitāļu iela 39 Kazarmu iela 2a Hospitāļu iela 35 Hospitāļu iela 37 Hospitāļu iela 32