| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 7% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 40.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 38.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250018012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Hospitāļu iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 39 foto 2, © Google
Hospitāļu ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 195'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 39 ir ar platību no 50 līdz 61 m2 un cenu no 125'000 € līdz 146'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 69 līdz 73 m2 šo dzīvokļu cena ir no 155'000 € līdz 195'000 € (no 2200 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 39 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2020. gada Hospitāļu ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2197 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 134 000 EUR | 61 m2 | 2197 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1823 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 97 000 EUR | 48 m2 | 2021 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 81 200 EUR | 50 m2 | 1624 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2337 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 132 000 EUR | 50 m2 | 2640 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 167 000 EUR | 74 m2 | 2257 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 110 000 EUR | 50 m2 | 2200 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 162 000 EUR | 72 m2 | 2250 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2500 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 125 000 EUR | 50 m2 | 2500 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2224 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 135 000 EUR | 60 m2 | 2224 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hospitāļu ielā 39 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 39 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Hospitāļu iela 39 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 28 Hospitāļu iela 30 Hospitāļu iela 26 Hospitāļu iela 35 Hospitāļu iela 37 Hospitāļu iela 22 Kazarmu iela 2a