| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1923 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 69.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001140257068 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 150 €/m2 | |
Jaunciema gatvē 163 dzīvokļu cenas ir no 6000 € līdz 23'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 190 € līdz 750 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 163 ir ar platību no 22 līdz 31 m2 un cenu no 6000 € līdz 21'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 190 € līdz 700 €, vidēji 410 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 29 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 9500 € līdz 23'000 € (no 210 € līdz 750 € par kvadrātmetru, vidēji 370 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 46 m2 un cenu aptuveni 11'000 € (kvadrātmetra cena ap 230 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jaunciema gatve 163 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Jaunciema gatvē 163 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 162 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 3 700 EUR | 29 m2 | 128 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 2 330 EUR | 44 m2 | 53 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 9 500 EUR | 30 m2 | 317 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 4 300 EUR | 29 m2 | 148 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 116 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 3 060 EUR | 44 m2 | 70 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 3 700 EUR | 23 m2 | 161 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 200 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 5 000 EUR | 25 m2 | 200 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 770€/m2, savukārt dzīvokļi Jaunciema gatvē 163 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Jaunciema gatve 167 Jaunciema gatve 182 Jaunciema 2. šķērslīnija 2 Jaunciema gatve 159 Jaunciema 2. līnija 5A Gaileņu iela 10 Jaunciema gatve 157