| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001142001001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 310 €/m2 | |
Jaunciema gatvē 159 dzīvokļu cenas ir no 10'000 € līdz 21'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 370 € līdz 700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 159 ir ar platību no 24 līdz 31 m2 un cenu no 11'000 € līdz 21'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 370 € līdz 700 €, vidēji 550 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 25 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 10'000 € (~ 400 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 159 ir palielinājušās par aptuveni 53%, jeb 330 €/m2.
| Kopš 2020. gada Jaunciema gatvē 159 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 400 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 10 000 EUR | 25 m2 | 400 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 197 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 1 483 EUR | 36 m2 | 41 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 6 601 EUR | 30 m2 | 220 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 9 900 EUR | 30 m2 | 330 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 4 900 EUR | 25 m2 | 196 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 43 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 1 200 EUR | 28 m2 | 43 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 600 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 25 m2 | 600 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 655 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 20 500 EUR | 31 m2 | 655 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 770€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Jaunciema gatvē 159 ir ievērojami lētāki.
1 istabas dzīvoklis, 31m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2012 līdz 09-2023.
Mājā ir ļoti silti pat nesildot ziemā
Pārsvarā apdzīvo pensionāri
Apkārtne ir diezgan mierīga un pamazām attīstās arī infrastruktūra. Tiek celtas jaunas mājas utml.
Infrastruktūra tiek attīstīta , ir visādi trasporti gan uz centru gan uz Juglu
Transporta reizi 30min
RNP
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 60 €/mēn (1.94 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.61 € par m2) vasarā
Jaunciema gatve 157 Gaileņu iela 10 Jaunciema gatve 149 Gaileņu iela 8 Jaunciema gatve 137 Jaunciema gatve 145 Gaileņu iela 2