Hipokrāta iela 24

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021, 2022	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons	Ēkas fiziskais nolietojums: -
Kadastra apzimejums: 01001222022007
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2

Hipokrāta ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 95'000 € līdz 192'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2800 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hipokrāta ielā 24 ir ar platību no 35 līdz 41 m² un cenu no 95'000 € līdz 111'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2800 €, vidēji 2700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 82 m² to cena ir no 145'000 € līdz 192'000 € (no 2300 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 36 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2018 EUR rādīt darījumus
Novembris	2. stāvs	93 500 EUR	47 m2	1989 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	118 500 EUR	60 m2	1975 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	152 000 EUR	73 m2	2082 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	128 000 EUR	66 m2	1939 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	72 100 EUR	39 m2	1849 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	81 500 EUR	47 m2	1734 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	135 000 EUR	63 m2	2143 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	131 500 EUR	66 m2	1992 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	137 000 EUR	65 m2	2108 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	102 500 EUR	43 m2	2384 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	92 700 EUR	46 m2	2015 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	129 500 EUR	63 m2	2056 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	62 000 EUR	36 m2	1722 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	113 800 EUR	62 m2	1835 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	65 000 EUR	39 m2	1667 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	115 500 EUR	64 m2	1805 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	107 000 EUR	43 m2	2488 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	81 000 EUR	47 m2	1723 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	114 700 EUR	58 m2	1978 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	105 000 EUR	43 m2	2442 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	75 000 EUR	40 m2	1875 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	61 000 EUR	35 m2	1743 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	141 000 EUR	58 m2	2431 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	85 000 EUR	43 m2	1977 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	97 000 EUR	58 m2	1672 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	89 000 EUR	38 m2	2342 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	88 000 EUR	39 m2	2256 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	99 000 EUR	58 m2	1707 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	64 000 EUR	39 m2	1641 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	128 800 EUR	65 m2	1982 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	78 000 EUR	39 m2	2000 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	134 500 EUR	64 m2	2102 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	146 000 EUR	59 m2	2475 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	82 500 EUR	39 m2	2115 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	143 300 EUR	60 m2	2388 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	112 200 EUR	56 m2	2004 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2520 EUR rādīt darījumus
Februāris	5. stāvs	100 000 EUR	38 m2	2632 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	142 000 EUR	59 m2	2407 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2129 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	3. stāvs	83 900 EUR	39 m2	2129 EUR/m2

Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 24 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 419 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	3 100 EUR	7 m2	419 EUR/m2

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650€/m², salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 24 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.

Īres cenas Hipokrāta ielā 24

Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 24 ir 15.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Hipokrāta ielā 24

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Hipokrāta ielā 24