| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021, 2022 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01001222022007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Hipokrāta ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 95'000 € līdz 169'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hipokrāta ielā 24 ir ar platību no 35 līdz 41 m2 un cenu no 95'000 € līdz 111'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2800 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 64 m2 to cena ir no 145'000 € līdz 169'000 € (no 2400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Hipokrāta ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 36 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2018 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 93 500 EUR | 47 m2 | 1989 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 118 500 EUR | 60 m2 | 1975 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 152 000 EUR | 73 m2 | 2082 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 128 000 EUR | 66 m2 | 1939 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 72 100 EUR | 39 m2 | 1849 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 81 500 EUR | 47 m2 | 1734 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 135 000 EUR | 63 m2 | 2143 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 131 500 EUR | 66 m2 | 1992 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 137 000 EUR | 65 m2 | 2108 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 102 500 EUR | 43 m2 | 2384 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 92 700 EUR | 46 m2 | 2015 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 129 500 EUR | 63 m2 | 2056 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 62 000 EUR | 36 m2 | 1722 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 113 800 EUR | 62 m2 | 1835 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 65 000 EUR | 39 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 115 500 EUR | 64 m2 | 1805 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 107 000 EUR | 43 m2 | 2488 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 81 000 EUR | 47 m2 | 1723 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 114 700 EUR | 58 m2 | 1978 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 105 000 EUR | 43 m2 | 2442 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 75 000 EUR | 40 m2 | 1875 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 61 000 EUR | 35 m2 | 1743 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 141 000 EUR | 58 m2 | 2431 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 43 m2 | 1977 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 97 000 EUR | 58 m2 | 1672 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 89 000 EUR | 38 m2 | 2342 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 88 000 EUR | 39 m2 | 2256 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 99 000 EUR | 58 m2 | 1707 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 64 000 EUR | 39 m2 | 1641 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 128 800 EUR | 65 m2 | 1982 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 78 000 EUR | 39 m2 | 2000 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 134 500 EUR | 64 m2 | 2102 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 146 000 EUR | 59 m2 | 2475 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 82 500 EUR | 39 m2 | 2115 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 143 300 EUR | 60 m2 | 2388 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 112 200 EUR | 56 m2 | 2004 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2520 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 100 000 EUR | 38 m2 | 2632 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 142 000 EUR | 59 m2 | 2407 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2129 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 83 900 EUR | 39 m2 | 2129 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 24 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 24 ir 15.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hipokrāta iela 22 Hipokrāta iela 20 Hipokrāta iela 18 Hipokrāta iela 46 Biķernieku iela 135 Hipokrāta iela 37 Hipokrāta iela 35