| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Emmas iela 5 foto 1, © Google
Emmas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 19'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 5 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 19'500 € līdz 30'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 28'000 € līdz 49'000 € (no 550 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 74 m2 un cenu no 39'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 800 €, vidēji 700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Emmas iela 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Emmas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 47 400 EUR | 62 m2 | 765 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 29 000 EUR | 50 m2 | 580 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 35 300 EUR | 50 m2 | 706 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 38 000 EUR | 74 m2 | 514 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 831 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 23 000 EUR | 28 m2 | 821 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 562 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 39 350 EUR | 68 m2 | 577 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 12 000 EUR | 27 m2 | 436 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 18 500 EUR | 27 m2 | 673 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 840€/m2, attiecīgi vidējās cenas Emmas ielā 5 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 5 ir 3.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Emmas iela 6
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951
Silikātķieģeļi
Emmas iela 7a
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Emmas iela 8
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951
Māla ķieģeļi
Emmas iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetons
Emmas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 8
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Emmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi