| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Eksporta iela 16 foto 1, © Google
Eksporta ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eksporta ielā 16 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 36'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 48 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 62'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Eksporta ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1151 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 67 500 EUR | 54 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 30 500 EUR | 29 m2 | 1052 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 25 000 EUR | 31 m2 | 806 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1012 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 29 m2 | 1379 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 20 000 EUR | 31 m2 | 645 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 23 000 EUR | 31 m2 | 742 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 42 000 EUR | 42 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 40 080 EUR | 41 m2 | 978 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 21 000 EUR | 43 m2 | 488 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 11 000 EUR | 43 m2 | 256 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 31 m2 | 1129 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 16 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 16 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mastu iela 2 Mastu iela 4 Vēžu iela 17 Vēžu iela 1 Alūksnes iela 2 Alūksnes iela 5 Eksporta iela 14