Dzirciema iela 59

Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975	Sērija/tips: 467.sērija
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000660154001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m²

Dzirciema iela 59 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Dzirciema iela 59 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 59

Dzirciema ielā 59 dzīvokļu cenas ir no 12'500 € līdz 82'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 59 ir ar platību no 17 līdz 34 m² un cenu no 12'500 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 60 m² to cena ir no 40'000 € līdz 64'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 60 m² un cenu no 55'000 € līdz 82'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirciema iela 59 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 59 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 620 EUR rādīt darījumus
Marts	5. stāvs	31 000 EUR	50 m²	620 EUR/m²
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 866 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	38 000 EUR	50 m²	760 EUR/m²
Janvāris	6. stāvs	43 500 EUR	49 m²	888 EUR/m²
Maijs	2. stāvs	39 352 EUR	49 m²	803 EUR/m²
Augusts	9. stāvs	43 000 EUR	49 m²	878 EUR/m²
Oktobris	9. stāvs	50 000 EUR	50 m²	1000 EUR/m²
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus
Marts	4. stāvs	47 200 EUR	51 m²	925 EUR/m²
Augusts	2. stāvs	51 000 EUR	59 m²	864 EUR/m²
Augusts	2. stāvs	43 900 EUR	50 m²	878 EUR/m²
Decembris	2. stāvs	73 000 EUR	59 m²	1237 EUR/m²
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 789 EUR rādīt darījumus
Februāris	8. stāvs	53 000 EUR	59 m²	898 EUR/m²
Augusts	2. stāvs	29 000 EUR	59 m²	492 EUR/m²
Septembris	2. stāvs	53 330 EUR	50 m²	1067 EUR/m²
Oktobris	1. stāvs	35 000 EUR	50 m²	700 EUR/m²
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 853 EUR rādīt darījumus
Marts	4. stāvs	30 000 EUR	49 m²	606 EUR/m²
Jūnijs	5. stāvs	64 500 EUR	58 m²	1099 EUR/m²

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m², attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 59 vidēji ir līdzigas.

Īres cenas Dzirciema ielā 59

Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 59 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 410 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 59 ir 6.50 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Dzirciema ielā 59

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 185 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Dzirciema iela 59 foto 2, © Google

Atsauksmes par Dzirciema iela 59

2 istabu dzīvoklis, 48m², 9. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2018.

Ēkas kvalitāte:

9/10

Viss kopumā ir labi.

Lifts ir ļoti lēns, maza izmēra.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

9/10

Mierīgi, daudz netrokšņo. Daudz mājdzīvnieku (vismaz suņu ir daudz).

Daudz krievu tautības cilvēku (neesmu pret tautību, vienkārši gribētos vairāk latviešu).

Apkārtne, rajons:

9/10

Zaļš rajons, tuvumā Nordeķu parks.

Ļoti daudz vienveidīgu māju (tās pašas deviņstāvu).

Transports, infrastruktūra:

9/10

Transports ir ļoti labs- uz centru 25., 9. Trolejbuss, autobusi. Uz Iļģuciemu 25., 9. Trolejbuss. Visvisādi autobusi uz malu malām. Veikali- Rimi (ar "Micaru", "PetCity", "Hesburger" utt.), Maxima X (ar "Drogām", "Humana" utt.). Nedaudz tālāk- Maxima XXX (ar "Can Can picu", "Swedbank" filiāli, "Jysk" utt.) Skola- 71.vidusskola.

Tuvumā ir tikai viena skola- 71.vidusskola-, kurā mācās krieviski. Tādēļ latviešu bērniem šajā apkārtnē nav kur mācīties.

Apsaimniekošana (Rīgas namu pārvaldnieks):

8/10

Ietves pie mājas vienmēr ir noslaucītas pietiekami labā kvalitātē, lai nevajadzētu "nolauzt kaklu", ejot pa tām. Iekštelpās arī tiek tīrīts un mazgāts.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 150 €/mēn (3.13 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (2.08 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 48m², 9. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2018.

Ēkas kvalitāte:

5/10

Ļoti laba sētniece, rūpējas par tīrību iekšpusē un ārpusē.

Lifts drausmīgs. Bail reizēm iekšā kāpt. Derētu uzlabojumi.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

9/10

Draudzīgi kaimiņi, sētā bērni spēlējas, daudz mājdzīvnieku.

Apkārtne, rajons:

9/10

Ļoti zaļš.

Transports, infrastruktūra:

9/10

Ļoti laba infrastruktūra.

Personīgā transporta novietošanas iespējas praktiski nekādas, un problēmas ar piebraukšanu.

Apsaimniekošana (Namu apsaimniekotājs):

8/10

Zemāki rēķini nekā Rīgas namu pārvaldniekam. Visas pozīcijas skaidras.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 140 €/mēn (2.92 € par m²) apkures sezonā 95 €/mēn (1.98 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 49m², 8. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2000 līdz 09-2005.

Ēkas kvalitāte:

5/10

Toreiz no 2000-2005 neko neremontēja.

Drausmīgs lifts. Vairāk nestrādāja, nekā strādāja.Problēmas ar kāpņutelpas tīrību, lietus laikā pa šķirbām tecēja ūdens. Bija problēmas ar stāvvadiem.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

5/10

Atsaucīgi.

Krievu daudz

Apkārtne, rajons:

9/10

Zaļš. Nordeķu parks.

Skaļums no ielas.

Transports, infrastruktūra:

6/10

Nav iespējams normāli piebraukt.

Apsaimniekošana (Rigas namu parvalde):