| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000470135001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dzērvju iela 3 foto 1, © Google
Dzērvju ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzērvju ielā 3 ir ar platību 32 m2 un cenu no 29'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 62'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 61 m2 un cenu no 48'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 77 līdz 80 m2 šo dzīvokļu cena ir no 51'500 € līdz 90'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzērvju iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzērvju ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 60 000 EUR | 61 m2 | 984 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 64 600 EUR | 78 m2 | 828 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 6 000 EUR | 16 m2 | 364 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 85 000 EUR | 80 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 838 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 58 000 EUR | 51 m2 | 1137 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 32 m2 | 625 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 745 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 32 m2 | 844 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 58 000 EUR | 80 m2 | 725 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 72 300 EUR | 61 m2 | 1185 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 5 000 EUR | 50 m2 | 100 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 78 m2 | 641 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 72 990 EUR | 58 m2 | 1243 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 50 500 EUR | 61 m2 | 822 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 58 500 EUR | 78 m2 | 748 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzērvju ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzērvju ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par trīsistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzērvju ielā 3 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zilupes iela 4 Dzērvju iela 1 Zilupes iela 6 Pļaviņu iela 23 Pļaviņu iela 25 Latgales iela 221 Zilupes iela 5