| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211060006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dzeņu iela 14 foto 1, © Google
Dzeņu iela 14 foto 2, © Google
Dzeņu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 14 ir ar platību no 40 līdz 46 m2 un cenu no 28'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 14 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dzeņu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 605 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 25 000 EUR | 41 m2 | 610 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 28 000 EUR | 39 m2 | 718 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 488 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 19 800 EUR | 40 m2 | 495 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 29 000 EUR | 40 m2 | 725 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 52 000 EUR | 40 m2 | 1300 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 48 000 EUR | 40 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 43 000 EUR | 40 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 15 000 EUR | 44 m2 | 341 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 939 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 38 500 EUR | 41 m2 | 939 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 987 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 34 750 EUR | 40 m2 | 854 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 48 000 EUR | 42 m2 | 1119 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzeņu ielā 14 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 14 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzeņu iela 14 foto 2, © Google
Dzeņu iela 12 Dzeņu iela 7 k-1 Brāļu Kaudzīšu iela 25 Dzeņu iela 11 Dzeņu iela 7 Dzeņu iela 9 Dzeņu iela 13