Dzelzavas iela 35

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004	Sērija/tips: 602.sērija
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Keramikas bloku mūris, Metāla karkasa konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000702357001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2

Dzelzavas iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Dzelzavas iela 35 foto 2, © Google

Dzelzavas ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1900 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 35 ir ar platību 36 m² un cenu no 29'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 50 m² šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 65'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 64 m² un cenu no 43'500 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1900 €, vidēji 1000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 73 līdz 76 m² šo dzīvokļu cena ir no 69'500 € līdz 90'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Dzelzavas iela 35 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 35 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 430 €/m².

Kopš 2020. gada Dzelzavas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 850 EUR rādīt darījumus
Janvāris	6. stāvs	79 000 EUR	147 m2	537 EUR/m2
Janvāris	4. stāvs	55 000 EUR	51 m2	1078 EUR/m2
Jūnijs	7. stāvs	40 000 EUR	50 m2	800 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	63 000 EUR	64 m2	984 EUR/m2
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 639 EUR rādīt darījumus
Marts	9. stāvs	30 000 EUR	60 m2	500 EUR/m2
Decembris	7. stāvs	28 000 EUR	36 m2	778 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1982 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	6. stāvs	57 500 EUR	51 m2	1127 EUR/m2
Aprīlis	5. stāvs	81 000 EUR	41 m2	1976 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	142 000 EUR	43 m2	3302 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	142 000 EUR	60 m2	2367 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	41 000 EUR	36 m2	1139 EUR/m2
2023. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus
Marts	8. stāvs	68 000 EUR	81 m2	840 EUR/m2
Marts	1. stāvs	165 000 EUR	88 m2	1875 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	33 000 EUR	36 m2	917 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	100 000 EUR	61 m2	1639 EUR/m2
Augusts	9. stāvs	28 500 EUR	36 m2	792 EUR/m2
Augusts	6. stāvs	75 000 EUR	81 m2	926 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	51 500 EUR	63 m2	817 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	55 000 EUR	47 m2	1170 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	39 000 EUR	43 m2	907 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	47 000 EUR	63 m2	746 EUR/m2
Decembris	9. stāvs	42 000 EUR	50 m2	833 EUR/m2
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1309 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	73 000 EUR	45 m2	1597 EUR/m2
Marts	3. stāvs	111 000 EUR	63 m2	1745 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	38 000 EUR	64 m2	594 EUR/m2
Jūnijs	8. stāvs	49 500 EUR	50 m2	980 EUR/m2
Jūlijs	2. stāvs	105 000 EUR	64 m2	1630 EUR/m2

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m², salīdzinoši dzīvokļi Dzelzavas ielā 35 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Dzelzavas ielā 35

Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 650 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 35 ir 10.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Dzelzavas ielā 35

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dzelzavas ielā 35