| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170143038 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Dubultu ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dubultu ielā 18 ir ar platību 32 m2 un cenu no 35'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 52 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 56'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 59'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dubultu ielā 18.
| Kopš 2020. gada Dubultu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 752 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 56 000 EUR | 64 m2 | 875 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 38 500 EUR | 51 m2 | 755 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 32 m2 | 625 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 52 m2 | 577 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 39 000 EUR | 52 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1094 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 35 000 EUR | 32 m2 | 1094 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 603 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 63 m2 | 603 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dubultu ielā 18 kopumā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Anniņmuižas bulvāris 62 Dubultu iela 16 Dubultu iela 20 Zentenes iela 9 Zentenes iela 5 Zentenes iela 11 Dubultu iela 23