Iepriekšējā adrese: Anniņmuižas bulvāris 62
Apkaime: Imanta Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170144044 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Dubultu iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dubultu iela 16 foto 2, © Google
Dubultu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dubultu ielā 16 ir ar platību 27 m2 un cenu no 29'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 45'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 67 m2 un cenu no 40'500 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 2000 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dubultu ielā 16.
| Kopš 2021. gada Dubultu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 673 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 42 500 EUR | 66 m2 | 644 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 59 m2 | 678 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 44 900 EUR | 49 m2 | 916 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 66 m2 | 452 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 27 525 EUR | 27 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 30 500 EUR | 26 m2 | 1134 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 77 000 EUR | 66 m2 | 1160 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 10 361 EUR | 53 m2 | 192 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dubultu ielā 16 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dubultu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubultu ielā 16 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dubultu iela 16 foto 2, © Google
Dubultu iela 16 foto 3, © Google
Dubultu iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetons
Dubultu iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Dubultu iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Zentenes iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetons
Zentenes iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Dubultu iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi