| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000802013016 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Dammes iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 2 foto 2, © Google
Dammes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dammes ielā 2 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 28'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1900 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 52 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 81'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 56'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dammes ielā 2. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dammes ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dammes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 385 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 25 000 EUR | 65 m2 | 385 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 8. stāvs | 72 000 EUR | 52 m2 | 1385 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 55 000 EUR | 63 m2 | 873 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 68 000 EUR | 52 m2 | 1308 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1030 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 74 000 EUR | 63 m2 | 1175 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 47 500 EUR | 36 m2 | 1319 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 44 000 EUR | 52 m2 | 846 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 28 000 EUR | 36 m2 | 778 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 829 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 38 000 EUR | 36 m2 | 1050 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 26 000 EUR | 33 m2 | 776 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 2 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 2 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dammes iela 2 foto 2, © Google
Dammes iela 2 foto 3, © Google
Dammes iela 4 Slokas iela 195 Slokas iela 193 Anniņmuižas bulvāris 3 Dammes iela 12 Anniņmuižas bulvāris 38 k-3 Dammes iela 6