| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920727001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Brīvības gatve 388 foto 1, © Google
Brīvības gatve 388 foto 2, © Google
Brīvības gatvē 388 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 388 ir ar platību no 32 līdz 38 m2 un cenu no 24'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 388 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 849 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 25 500 EUR | 31 m2 | 823 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 821 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 20 000 EUR | 35 m2 | 571 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 1 400 EUR | 35 m2 | 40 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 38 000 EUR | 32 m2 | 1188 EUR/m2 |
| Jūlijs | 10. stāvs | 31 000 EUR | 36 m2 | 861 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 45 400 EUR | 36 m2 | 1261 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 43 000 EUR | 35 m2 | 1229 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 37 500 EUR | 35 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 28 000 EUR | 40 m2 | 700 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1250 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 40 000 EUR | 32 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 760 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 34 000 EUR | 36 m2 | 939 EUR/m2 |
| Marts | 11. stāvs | 26 931 EUR | 35 m2 | 761 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 800 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 39 000 EUR | 32 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 41 500 EUR | 35 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 16 000 EUR | 34 m2 | 461 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 24 000 EUR | 35 m2 | 678 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 900 EUR | 37 m2 | 24 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 800 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 388 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 214 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 20 160 EUR | 94 m2 | 214 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 388 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 388 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 388 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 388 foto 2, © Google
Brīvības gatve 386 k-3
14 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 375
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1911
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Brīvības iela 375
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 377
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1929
Brīvības gatve 398
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brīvības gatve 386
Jaunbūve, 14 stāvi
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vangažu iela 12
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris