| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922219001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Brīvības gatve 354 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatvē 354 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 354 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 52 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 62'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 70 m2 un cenu no 84'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Brīvības gatvē 354 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 354 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1153 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 80 700 EUR | 70 m2 | 1153 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 988 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 45 000 EUR | 65 m2 | 692 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 62 900 EUR | 49 m2 | 1284 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 55 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1343 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 36 800 EUR | 27 m2 | 1343 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 354 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 354 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 354 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 356A Brīvības gatve 313 Ropažu iela 101 Brīvības gatve 356 Zemgaļu iela 78 Brīvības gatve 315 Brīvības gatve 352