Brīvības gatve 313

Apkaime: Teika Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970	Sērija/tips: Specprojekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 86.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 82.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000910031001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m²

Brīvības gatve 313 foto 1

Brīvības gatve 313 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 313

Brīvības gatvē 313 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 313 ir ar platību 63 m² un cenu no 98'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 79 līdz 88 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 149'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 131 m² un cenu aptuveni 200'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 313.

Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 313 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	2. stāvs	77 000 EUR	79 m²	975 EUR/m²
Jūnijs	2. stāvs	103 000 EUR	131 m²	786 EUR/m²
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1441 EUR rādīt darījumus
Februāris	1. stāvs	77 000 EUR	61 m²	1262 EUR/m²
Decembris	5. stāvs	102 000 EUR	63 m²	1619 EUR/m²
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus
Maijs	1. stāvs	53 000 EUR	62 m²	855 EUR/m²
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	4. stāvs	70 000 EUR	80 m²	874 EUR/m²

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400€/m², attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 313 salīdzinoši ir līdzigas.

Īres cenas Brīvības gatvē 313

Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 313 pēdējos gados ir vidēji 810 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 313 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Brīvības gatvē 313

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Par Brīvības gatve 313

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Brīvības gatve 313 ir specprojekta daudzdzīvokļu māja Teikā, kas projektēta pēc ievērojamās latviešu modernisma arhitektes Martas Staņas plāna. Šī ēka ir viens no labākajiem latviešu modernisma arhitektūras piemēriem, kas sniedz komfortablu un funkcionālu dzīves vidi.

Ēkas raksturojums

Būvniecības gads: 1970. gadu beigas.
Mājas tips: Specprojekts ar ķieģeļu konstrukciju – siltumizolācija un izturība ir labākā līmenī.
Stāvu skaits: 5 stāvi, katrā stāvā tikai 2 dzīvokļi, kas nodrošina lielāku privātumu un mierīgu dzīves vidi.
Renovācija: 2024. gadā pabeigta pilna mājas renovācija – veikta stāvvadu nomaiņa, fasādes siltināšana un krāsošana, jumta nomaiņa, pamatu nostiprināšana, pagraba renovācija un jauna siltumpadeves sistēma. Māja tagad ir energoefektīva un modernizēta.
Dzīvokļu plānojums: 2–4 istabu dzīvokļi ar plašām viesistabām, lieliem logiem un lodžijām.
Kāpņu telpa: Slēdzama ar kodu, tīra un labi uzturēta.
Autostāvvieta: Pieejama pie mājas, kā arī tuvumā atrodas maksas apsargājama autostāvvieta.

Apkaimes infrastruktūra

Sabiedriskais transports: Pieejami autobusi, trolejbusi un tramvaji, kas nodrošina ātru piekļuvi Rīgas centram un citām pilsētas daļām.
Veikali un pakalpojumi: Netālu atrodas tirdzniecības centrs Alfa, RIMI, Maxima un citi veikali.
Izglītības un veselības iestādes: Apkārtnē ir skolas, bērnudārzi, Rīgas Stradiņa universitātes Sporta akadēmija.
Zaļās zonas un atpūtas vietas: Tuvumā atrodas Biķernieku mežs ar pastaigu un sporta takām, kā arī Bābelītes ezers ar labiekārtotu pludmali.

Brīvības gatve 313 piedāvā komfortablu, klusu un modernizētu dzīves vidi Rīgas vienā no pieprasītākajiem rajoniem – Teikā.

Brīvības gatve 313 foto 2, © Google

Brīvības gatve 313 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Brīvības gatve 313 foto 4, CC BY-SA Wikimapia

Brīvības gatve 313 foto 5, CC BY-SA Wikimapia

Atsauksmes par Brīvības gatve 313

2 istabu dzīvoklis, 46m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2006 līdz 06-2020.

Ēkas kvalitāte:

2/10

problēmas savāks iedzīvotāju atbastu ēkas renovācijai. pansionāts sīkāk.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

3/10

NEKĀDI , pansionāts.

kamēr ķieģelis uz galvas nekrīt pirkstu nepakustinās .pasīvie.

Apkārtne, rajons:

2/10

dzērāji klīst pa pagalmiem, vakaros nav droši.

Transports, infrastruktūra:

4/10

Apsaimniekošana (NAMSAIMNIEKS):

2/10

ja iedzīvotaji neatbalsta ,tad NAV nozīmes apsaimniekotajam.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 320 €/mēn (6.96 € par m²) apkures sezonā 67 €/mēn (1.46 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Brīvības gatvē 313

Tuvākās mājas

Ropažu iela 101
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetona bloki Brīvības gatve 354
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris Ropažu iela 122 k-5
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1950
Vieglbetona bloki Krustabaznīcas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Kokmateriāli Brīvības gatve 315
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1948
Vieglbetoni Brīvības gatve 356A
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi Bērzpils iela 61
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetoni

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji