| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Brīvības gatve 353 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 353 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatvē 353 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 54'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 353 ir ar platību no 28 līdz 32 m2 un cenu no 23'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 54'500 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 353 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 28 000 EUR | 30 m2 | 933 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 29 000 EUR | 31 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1064 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 53 500 EUR | 42 m2 | 1274 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 34 000 EUR | 39 m2 | 854 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 44 980 EUR | 42 m2 | 1063 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 353 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 353 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 490 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 353 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 353 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 355
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 349
Specprojekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 357
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 359
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 361
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 363
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 363
Hruščova projekts, 5 stāvi