| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Brīvības gatve 361 foto 1, © Google
Brīvības gatve 361 foto 2, © Google
Brīvības gatvē 361 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 361 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 58'500 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 361 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 57 000 EUR | 42 m2 | 1357 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 17 000 EUR | 41 m2 | 415 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1206 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 119 500 EUR | 59 m2 | 2025 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 28 000 EUR | 29 m2 | 936 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 49 000 EUR | 42 m2 | 1167 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 42 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 33 000 EUR | 42 m2 | 778 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 361 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 361 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 361 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 361 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 42m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2012.
Celta no baltajiem silikata kiegeliem un atrodas zalaja zona
Nolietojusas praktiski visas komunikacijas un jumts
Daudz jaunu gimenu, vairs gandriz nav nelabveligu gimenu vai miera traucetaju
Daudz iziretu dziviklu, pasi ipasnieki nedzivo un nav ieintereseti ekas remonta darbos
Loti laba satuksme, daudz zalumu, blakus mezs un ezers
Faktiski nav
tramvajs, trolebuss, autobusi.
Pie majas mazs veikalins, doktorats, tuvu AFA un Juglas veikali
Faktiski nav
Mazlietu uzlabojas, bet pakalpojumi dargi un ilgi jagaida uz izpildi
Nav iespejams tiesi sazinaties ar specialistiem. Padeja gada laika loti slikta setniece
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 110 €/mēn (2.62 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (1.07 € par m2) vasarā
Brīvības gatve 359
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 363
Hruščova projekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 363
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 357
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 365
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 365
Staļina laika ēka, 5 stāvi
Brīvības gatve 355
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris