| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892127001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Biķernieku iela 79 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 79 foto 2, © Google
Biķernieku ielā 79 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 79 ir ar platību 26 m2 un cenu no 28'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 35 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'500 € līdz 72'500 € (no 750 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Biķernieku ielā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1182 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 55 000 EUR | 38 m2 | 1447 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 32 100 EUR | 35 m2 | 917 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1256 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 58 100 EUR | 35 m2 | 1660 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 61 m2 | 852 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 996 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 50 781 EUR | 51 m2 | 996 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 573 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 26 m2 | 573 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 79 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 79 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 79 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ēka atrodas Teikā, mierīgā un zaļā rajonā ar labi attīstītu infrastruktūru. Tā ir mūra māja, kas pieder pie Brežņeva laika projektiem, ar augstākiem griestiem un lielākiem logiem nekā Hruščova projektos. Zeme zem ēkas ir īpašumā.
Ēku apsaimnieko SIA "Rīgas namu pārvaldnieks". Mājas kopējā tehniskā uzturēšana ir labā līmenī – jau veikta jumta seguma nomaiņa un nomainīti stāvvadi, kā arī uzstādīta hidroizolācija. Kāpņu telpa ir tīra, aprīkota ar metāla durvīm ar koda atslēgu.
Dzīvokļiem raksturīgi plaši un gaiši logi, kas vērsti uz abām ēkas pusēm, nodrošinot daudz dienasgaismas un patīkamu skatu uz apkārtējo apzaļumoto teritoriju. Dažiem dzīvokļiem ir balkoni, un tiem var būt arī individuālas mantu glabātuves pagrabā. Apkure ir centralizēta, un mājā ir nomainīti radiatori. Vannas istabās iespējama apsildāmā grīda.
Pie ēkas atrodas bezmaksas autostāvvieta, kas pieejama iedzīvotājiem gan pagalmā, gan ēkas fasādes pusē. Apkārtnē ir plaša sabiedriskā transporta pieejamība – tuvumā atrodas pieturas ar satiksmi uz dažādiem Rīgas rajoniem, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas centram.
Apkaimē pieejami dažādi pakalpojumi un infrastruktūras objekti – tuvumā atrodas pārtikas veikali, tostarp "Elvi", kā arī tirdzniecības centrs "Domina". Pastaigas attālumā ir bērnudārzi un skolas, kas padara atrašanās vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Netālu atrodas arī Biķernieku mežs, kas piedāvā lieliskas iespējas aktīvai atpūtai un pastaigām.
Ēka atrodas klusā un zaļā vidē, nodrošinot mierīgu dzīvesvietu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām.
Biķernieku iela 79 foto 2, © Google
Biķernieku iela 79 foto 3, © Google
Biķernieku iela 77
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 75
Specprojekts, 6 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 81
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Raunas iela 58 k-3
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Laimdotas iela 57
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Laimdotas iela 45
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Māla ķieģeļi
Biķernieku iela 73
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli