| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2012 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 38.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 37.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -46%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 46 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890378005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Bajāru iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Bajāru iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Bajāru ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 140'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bajāru ielā 16 ir ar platību 51 m2 un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 65 līdz 70 m2 to cena ir aptuveni 140'000 € (no 2000 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 95 m2 un cenu no 195'000 € līdz 200'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Dzīvokļi Bajāru ielā 16 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Bajāru ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1548 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 124 000 EUR | 96 m2 | 1292 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 92 000 EUR | 51 m2 | 1804 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1966 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 125 000 EUR | 70 m2 | 1786 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 118 000 EUR | 55 m2 | 2145 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3171 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 119 000 EUR | 55 m2 | 2164 EUR/m2 |
| Novembris | 99 000 EUR | 23 m2 | 4177 EUR/m2 | |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1999 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 176 500 EUR | 95 m2 | 1850 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 117 000 EUR | 54 m2 | 2147 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Bajāru ielā 16 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 211 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 000 EUR | 47 m2 | 127 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 23 m2 | 295 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 633 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 15 000 EUR | 23 m2 | 633 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 211 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 47 m2 | 211 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bajāru ielā 16 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Bajāru ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli, 630 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bajāru ielā 16 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Bajāru iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tālivalža iela 21a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2013
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Bajāru iela 14
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Biķernieku iela 16a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tālivalža iela 21
Jaunbūve, 5 stāvi, 2013
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Biķernieku iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2015
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tālivalža iela 23
Jaunbūve, 5 stāvi
Zalkšu iela 10
Specprojekts, 2 stāvi, 1936, 2021
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas