| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2015 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01000890412001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Biķernieku ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 110'000 € līdz 198'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Biķernieku ielā 16 ir ar platību no 51 līdz 56 m2 un cenu no 110'000 € līdz 132'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 67 līdz 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 160'000 € līdz 175'000 € (no 2300 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 98 m2 un cenu no 179'000 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Biķernieku ielā 16. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 90 €/m2.
| Kopš 2020. gada Biķernieku ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1679 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 94 000 EUR | 56 m2 | 1679 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 105 000 EUR | 56 m2 | 1875 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 110 000 EUR | 56 m2 | 1964 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1771 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 56 m2 | 893 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 165 000 EUR | 70 m2 | 2344 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 115 500 EUR | 55 m2 | 2077 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 16 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 16 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Biķernieku iela 47 Tālivalža iela 23 Tālivalža iela 21 Biķernieku iela 16a Tālivalža iela 21a Bajāru iela 14 Biķernieku iela 49