Zvaigžņu iela 27

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000350083002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2

Zvaigžņu iela 27 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Zvaigžņu iela 27 foto 2, © Google

Zvaigžņu ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 27 ir ar platību no 24 līdz 28 m² un cenu no 27'000 € līdz 42'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 78'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m² un cenu aptuveni 86'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigžņu ielā 27. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 27 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 440 €/m².

Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	5. stāvs	23 000 EUR	23 m2	1000 EUR/m2
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus
Augusts	3. stāvs	35 500 EUR	27 m2	1315 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	12 000 EUR	24 m2	500 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	19 600 EUR	24 m2	817 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1343 EUR rādīt darījumus
Septembris	3. stāvs	30 900 EUR	23 m2	1343 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1120 EUR rādīt darījumus
Novembris	4. stāvs	34 000 EUR	27 m2	1232 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	16 000 EUR	33 m2	483 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	38 500 EUR	23 m2	1645 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1641 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	75 000 EUR	45 m2	1641 EUR/m2

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m², attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 27 salīdzinoši ir līdzigas.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Pārtika".

Īres cenas Zvaigžņu ielā 27

Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 27 ir 11.00 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Zvaigžņu ielā 27

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 40 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Zvaigžņu ielā 27