| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000360060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Zvaigžņu iela 2 foto 1, © Google
Zvaigžņu iela 2 foto 2, © Google
Zvaigžņu ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 2 ir ar platību no 27 līdz 31 m2 un cenu no 27'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 47'000 € līdz 100'000 € (no 1000 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 102 m2 un cenu no 169'500 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zvaigžņu iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Zvaigžņu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 939 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 43 200 EUR | 46 m2 | 939 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 6 670 EUR | 19 m2 | 351 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 23 330 EUR | 25 m2 | 933 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 14 200 EUR | 28 m2 | 507 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 90 000 EUR | 49 m2 | 1837 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 421 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 11 000 EUR | 26 m2 | 421 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 2 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 2 ir 3.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 450 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zvaigžņu iela 2 foto 2, © Google
Zvaigžņu iela 5 Zvaigžņu iela 2b Zvaigžņu iela 4 Tallinas iela 69 Tallinas iela 67 Laboratorijas iela 4 Tallinas iela 62