| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000932101005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zolitūdes iela 38 k-2 foto 1, © Google
Zolitūdes iela 38 k-2 foto 2, © Google
Zolitūdes ielā 38 k-2 dzīvokļu cenas ir no 65'000 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zolitūdes ielā 38 k-2 ir ar platību 46 m2 un cenu no 65'000 € līdz 66'500 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 78 līdz 80 m2 to cena ir no 85'000 € līdz 86'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zolitūdes ielā 38 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zolitūdes ielā 38 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 6. stāvs | 48 000 EUR | 61 m2 | 787 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 980 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 36 000 EUR | 40 m2 | 900 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 74 000 EUR | 78 m2 | 949 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 78 m2 | 1090 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1082 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 60 000 EUR | 46 m2 | 1304 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 99 m2 | 859 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 90 000 EUR | 95 m2 | 947 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 46 m2 | 1188 EUR/m2 |
| Marts | 9. stāvs | 43 800 EUR | 46 m2 | 938 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zolitūdes ielā 38 k-2 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zolitūdes ielā 38 k-2 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zolitūdes ielā 38 k-2 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 170 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zolitūdes iela 38 k-2 foto 2, © Google
Zolitūdes iela 38 k-2 foto 3, © Google
Zolitūdes iela 38 Zolitūdes iela 46k Zolitūdes iela 46 k-1 Zolitūdes iela 1 Ruses iela 12 Ruses iela 16 Ruses iela 8