| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zilupes iela 31 foto 1, © Google
Zilupes iela 31 foto 2, © Google
Zilupes ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 65'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zilupes ielā 31 ir ar platību no 48 līdz 50 m2 un cenu no 34'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 60 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 65'500 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zilupes ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zilupes ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 38 000 EUR | 49 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 53 000 EUR | 58 m2 | 914 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1074 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 65 000 EUR | 61 m2 | 1066 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 53 000 EUR | 49 m2 | 1082 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 782 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 34 000 EUR | 49 m2 | 694 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 54 000 EUR | 58 m2 | 931 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 39 000 EUR | 59 m2 | 661 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 53 000 EUR | 60 m2 | 883 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 36 200 EUR | 49 m2 | 739 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1039 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 9. stāvs | 51 000 EUR | 49 m2 | 1039 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zilupes ielā 31 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zilupes ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zilupes ielā 31 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zilupes iela 31 foto 2, © Google
Zilupes iela 31 foto 3, © Google
Zilupes iela 33 Zilupes iela 29 Zilupes iela 24 Salacas iela 32 Zilupes iela 16 Zilupes iela 22 Salacas iela 26A