| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984, 2022 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 39.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -62%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 62 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Ziemeļu iela 20 foto 1, © Google
Ziemeļu iela 20 foto 2, © Google
Ziemeļu ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ziemeļu ielā 20 ir ar platību no 35 līdz 40 m2 un cenu no 26'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ziemeļu ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2020. gada Ziemeļu ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 379 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 14 775 EUR | 39 m2 | 379 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 22 500 EUR | 40 m2 | 563 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 25 000 EUR | 35 m2 | 714 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 25 600 EUR | 37 m2 | 692 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 961 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 39 000 EUR | 40 m2 | 975 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 338 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 15 200 EUR | 42 m2 | 354 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 17 375 EUR | 53 m2 | 322 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 870€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ziemeļu ielā 20 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ziemeļu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziemeļu ielā 20 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ziemeļu iela 20 foto 2, © Google
Ziemeļu iela 21 Ziemeļu iela 19 Ziemeļu iela 23 Hāpsalas iela 15 Ziemeļu iela 25 Ziemeļu iela 16 Hāpsalas iela 21