| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984, 2022 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 39.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -62%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 62 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Ziemeļu iela 20 foto 1, © Google
Ziemeļu iela 20 foto 2, © Google
Ziemeļu ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ziemeļu ielā 20 ir ar platību no 35 līdz 40 m2 un cenu no 26'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ziemeļu ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 22 500 EUR | 40 m2 | 563 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 25 000 EUR | 35 m2 | 714 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 25 600 EUR | 37 m2 | 692 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 961 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 39 000 EUR | 40 m2 | 975 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 338 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 15 200 EUR | 42 m2 | 354 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 17 375 EUR | 53 m2 | 322 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 870€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ziemeļu ielā 20 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ziemeļu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziemeļu ielā 20 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ziemeļu iela 20 foto 2, © Google
Ziemeļu iela 21
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ziemeļu iela 19
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1903
Ziemeļu iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka baļķi, Māla ķieģeļi
Hāpsalas iela 15
Specprojekts, 8 stāvi, 1999
Ķieģeļu mūris
Ziemeļu iela 25
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ziemeļu iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ziemeļu iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi