| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712407001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Zeltiņu ielā 59 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zeltiņu ielā 59 ir ar platību no 42 līdz 44 m2 un cenu no 25'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1000 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 to cena ir aptuveni 32'500 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 59 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 85 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zeltiņu ielā 59 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 0 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 20 EUR | 43 m2 | 0 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 838 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 33 500 EUR | 40 m2 | 838 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 42 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 41 000 EUR | 42 m2 | 976 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 43 m2 | 581 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 535 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 22 950 EUR | 43 m2 | 534 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 23 000 EUR | 43 m2 | 535 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 472 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 17 500 EUR | 41 m2 | 418 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 22 000 EUR | 41 m2 | 525 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zeltiņu ielā 59 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zeltiņu ielā 59 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zeltiņu ielā 59 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sesku iela 11 k-6 Zeltiņu iela 61 Zeltiņu iela 58 Sesku iela 11 k-5 Zeltiņu iela 56 Sesku iela 11 k-4 Sesku iela 11